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房产·年报速读|保利发展:2021年营收同比增长17.19%至2850.24亿元

房产·年报速读|保利发展:2021年营收同比增长17.19%至2850.24亿元

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房产·年报速读|保利发展:2021年营收同比增长17.19%至2850.24亿元

每日经济新闻 2022-04-18 20:33:57

每经记者 黄婉银    每经编辑 魏文艺    

今日(4月18日)晚间,保利发展(600048.SH)发布2021年年报。

报告期内,保利发展实现营业总收入2850.24亿元,同比增长17.19%;实现净利润371.89亿元,同比下降7.14%;归母净利润273.88亿元,同比下降5.39%,主要受地产项目利润率下降影响。

年报显示,2021年保利发展毛利率为26.80%,同比下降5.79个百分点,与行业利润率下行趋势一致。未来随着高地价项目的陆续体现,毛利率表现仍将承压。2021年公司净利率为13.05%,同比下降3.42个百分点。

2021年,保利发展实现签约金额5349.29亿元,同比增长6.38%;实现签约面积3333.02万平方米,同比下降2.23%。全年拓展项目145个,新增容积率面积2722万平方米,拓展金额1857亿元,分别同比下降15%和21%。同时,保利发展注重提升拓展质量及资源把控力,报告期内新增住宅货量占比85%,拓展权益比为72%。

报告期内,保利发展实现回笼金额5020亿元,回笼率为93.8%,居于行业高位,连续4年保持经营活动现金流为正。有息负债规模为3382亿元,综合融资成本约4.46%,较去年末下降31个基点,继续保持业内领先优势。

回顾过去一年,保利发展表示,公司始终聚焦于核心城市及城市群,深耕国家重点发展区域,助力国家新型城镇化建设。坚持以商品住宅开发为主,适度发展持有经营性物业。坚持“核心城市+城市群”深耕战略,重点补仓销售贡献高的优质区域,本年新增资源中珠三角、长三角拓展金额占比合计为54%,较去年提升7个百分点。

截至今日收盘,保利发展股价报18.39元/股,总市值为2201亿元。

封面图片来源:每经制图

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